进入2019年以来，政府继续加强房地产调控，坚持“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”等原则，房地产市场降温明显，房企经营状况持续分化、竞争加剧，房地产行业进入新的发展阶段。
　　在此大环境下，一些房企在加速竞争的环境中获得了自身的良性发展。过去三年，旭辉控股（00884.hk，以下简称“旭辉”）保持了32%的营收复合增长率。摩根大通预计，旭辉2019年和2020年权益销售额增速将达到30%和36%，继续领跑行业。
　　除此之外，旭辉还以稳健者的姿态迈入2019第一财经中国上市房企价值榜（h股）top10，在盈利能力、资本市场表现、运营能力、融资能力、偿债能力、企业规模及市场表现等6个维度获得平衡发展。
　　值得注意的是，今年以来，旭辉控股的股价已上涨超近50%。而自2012年上市以来，旭辉股票已带给投资者超过400%的投资收益（含股息）。同期，公司的评级也从上市初期境外评级b+（惠誉），到今年上半年标普评级提升至“bb”。此外，近期摩根大通、中银国际、中信证券(行情600030,诊股)等知名券商先后完成覆盖，旭辉控股也成为行业为数不多境内外主流券商全覆盖的内房股公司。
　　难得的是，快速发展的旭辉做到了规模与利润并重。从2012年至2018年，核心净利润由9.2亿提升至55.36亿，增长幅度超过500%。稳定提升的利润水平，令旭辉多年来能够持续为投资者创造价值，并带来稳定丰厚的回报：2019年中期，旭辉每股派息10港分，同比增长43%，已连续5年中期派息。上市近7年来，每股已累计派息1.16港元，相当于ipo价格1.33港元的87%。
　　2019年，旭辉在保持稳健增长的同时，财务指标也在不断优化，负债、规模、盈利稳定均衡发展。2019年前11月，旭辉累计合同销售金额同比升36%至1778亿元，合同销售面积同比升30.7%至1069.4万平方米。
　　拿地方面，旭辉的土储质量得到不断提升，提高权益占比也颇见成效。在引入多元化拿地渠道的基础上，旭辉以二线城市为主、准二线和强三线提升，纵深布局，通过公开市场、合作并购、旧改等多元化方式扩充优质土储，1-11月拿地同比升13%至1242万方，拿地权益比例升至71%，后续稳健发展得到保障。

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