住房抵押贷款如何防范风险--

2024/2/5 13:00:46发布25次查看

近日，一家被撵出自己的房子，举家在外租房；另一家两口子离了婚，两家谁也没保住房子。这两家人丢房的原因如出一辙，都是拿自家房子为别人贷款做了担保。广州房屋二次抵押贷款额度可以做到房屋价值的7成，而二次抵押贷款的额度最多做到6成，前提是还有可操作的空间。房产抵押贷款年限最长可做到30年，而后者只能做到最长20年。
家住香坊区的万某在麻将馆认识了一位朋友，常有联系。今年1月，该朋友找到万某说：“自己想在小额贷款借款，想借用万某住房抵押贷款，就算向万某借钱，会给利息。”万某觉得这真是个以房生钱的机会，很快答应下来，拿自家房证与对方一起去了小额贷款。
万某用70多平方米的房子为朋友做了30万元的个人住房抵押贷款，期限是3个月。这位朋友将贷款一拿到手，就给了万某6万元，说是1个月的利息。正当万某高兴地算计着，3个月担保结束后，能到手18万元时，这位朋友再也不露面了。

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