舒适的楼盘-燕都古城怎么样
做一个挑剔的购房人,在洽谈中，购房者应多暴露房屋的各种缺点、毛bing，略微夸大这些缺点、毛bing的危害性。购房者还要流露出担忧的表情，同时要注意观察对方的表情，及时调整策略，做到进退适度，从容不迫。你需要把自己扮成购房行家，参照预购房屋周围物业情况，计算出所选房屋的价值，做到心中有数。洽谈时，可以识破对方的一两个“花招”，给销售人员“你很专业”的暗示，才能砍出一个理想的价位。
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这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有yi定的关系。房屋的质量差，很大一部分原因和业主不爱惜房子有关。像这类小区，也是小偷经常喜欢光顾的地方。老旧二手房的缺点：比较破旧，小区环境一般。
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如果赠送区域大而导致正常使用的空间进伸受影响，那需要考虑是否因小失大。因为赠送区域理论上来说是一个附加值，他不是你必须要的一个区域，比如说厨房，你不可能一个三房的卧室而没有一个厨房。近年得到房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得到房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。
有yi定经济能力的改善型购房者(30岁~35岁)改善型购房者一般多以有yi定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层(1-6)楼来说，可选择3、4、5层;对于小高层(7-11)来说，可选择5-9层;对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。

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